慧園區(qū)是以互聯(lián)網為載體，“互聯(lián)網+產業(yè)”融合產業(yè)模式為手段，面向園區(qū)提供全產業(yè)鏈支撐服務的解決方案。能夠幫助園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調架構，業(yè)務管理平臺和對內對外服務運營平臺。將相關資源形成緊密聯(lián)系的整體，獲得高效、協(xié)同、互動的的整體效益。

1.1 建設背景

在經濟快速發(fā)展和政府政策的推動下，以產業(yè)聚焦為手段的園區(qū)經濟發(fā)展迅速。各地園區(qū)經濟呈現(xiàn)出覆蓋區(qū)域不斷擴大，產值越來越集中，GDP占比越來越大的趨勢。

xx港位于，項目總規(guī)劃用地約3000畝。一期建設用地1303畝，總建筑面積245平方米，投資額約65億元人民幣。包括農產品物流園、xx港商業(yè)綜合體、商住配套三個板塊；項目主要建設以國際xx文化、國際食品交易為核心，集食品、民俗、文化藝術、金融服務、星級酒店、商務辦公、配套居住、xx旅游、電子商務等功能為一體的綜合功能建筑群及現(xiàn)代化農產品商貿流通體系，并致力于發(fā)展成為國家級綠色食品交易示范基地、國家級農產品研發(fā)創(chuàng)新基地和國家級特色旅游基地。

結合各類農產品物流園的現(xiàn)狀和發(fā)展方向，充分考慮市場的實際需求， 建立農產品物流園信息平臺，加強信息化基礎設施的建設，實現(xiàn)信息管理、信息采集發(fā)布、電子結算、質量可追溯、電子監(jiān)控、電子商務、數(shù)據(jù)交換、物流配送等應用系統(tǒng)的服務功能，最大限度地實現(xiàn)信息化、網絡化管理。，企業(yè)對園區(qū)信息化要求越來越高，同時對園區(qū)服務和管理水平也提出了更高的要求。

1.2 園區(qū)信息化現(xiàn)狀

產業(yè)園區(qū)是產業(yè)集群發(fā)展的有效途經，是推動經濟發(fā)展的重要支撐點，而園區(qū)信息化的建設情況很大程度上影響著園區(qū)經濟的發(fā)展。提高園區(qū)信息化建設水平，以信息化帶動產業(yè)化，成為當前園區(qū)經濟發(fā)展所面臨的重要課題。

園區(qū)管理支撐、服務創(chuàng)新以及品牌營銷等方面的整合應用存在不足；園區(qū)企業(yè)規(guī)模化IT應用、特色化專業(yè)示范需要進一步提升。融合前沿技術的智慧園區(qū)成為中國園區(qū)經濟持續(xù)發(fā)展的重要驅動。

園區(qū)管委會部門之間，以及各企業(yè)信息系統(tǒng)建設水平和應用層次不齊、相對孤立。這導致政府部門、企業(yè)與園區(qū)、企業(yè)與企業(yè)之間溝通障礙與資源獨立。

相較于其他基礎設施的建設投入，園區(qū)信息化投入以及整體信息化應用不足，特別是基于園區(qū)管理服務以及SMB應用平臺成為園區(qū)信息化重要瓶頸。

大多數(shù)園區(qū)在IT硬件、網絡、通信設施建設方面已經基本成形，為推動信息化建設奠定了物理基礎。

1.3 信息化發(fā)展趨勢

1.3.1 服務網絡化

隨著計算機技術、網絡的發(fā)展，園區(qū)入駐企業(yè)越來越重視園區(qū)網絡覆蓋程度，網絡覆蓋已經成為園區(qū)信息化建設中最基礎也是最重要的基礎建設。

寬帶、無線、移動的融合，多種接入方式、高帶寬，無所不在的網絡及其應用已經是園區(qū)信息化發(fā)展的必然趨勢。

1.3.2 應用智慧化

物聯(lián)網、云計算的規(guī)模應用促進信息化的深度化、智慧化。在園區(qū)這種大區(qū)域管理的過程中，物聯(lián)網和云計算技術的應用，可以大大提高運營效率，同時降低管理成本。

物聯(lián)網技術應用到智慧物流、智能監(jiān)控等管理中，傳感技術采集數(shù)據(jù)和視頻信息，幫助園區(qū)更高效而合理地進行創(chuàng)新管理。

通過云計算技術搭建企業(yè)管理服務平臺，幫助企業(yè)實現(xiàn)現(xiàn)代化高效運營，同時降低管理成本。

1.3.3 平臺集約化

園區(qū)的管理和運營將從分散向集約轉變，基于云計算的大平臺集約，數(shù)據(jù)的集中共享，是園區(qū)信息化系統(tǒng)建設的發(fā)展方向。

平臺集約包括橫向和縱向兩個方面。橫向把園區(qū)管理內部各個系統(tǒng)集成起來，統(tǒng)一入口統(tǒng)一認證，數(shù)據(jù)集中?？v向將園區(qū)管理與上級部門、企業(yè)對接起來，實現(xiàn)真正的園區(qū)公共大平臺，為企業(yè)提供一站式服務。

1.3.4 運營社會化

隨著社會分工越來越細，參與園區(qū)信息化建設的主體和運營模式趨向多樣化，光靠園區(qū)管理者很難完成整體運營，園區(qū)的信息化建設需要園區(qū)管理部門統(tǒng)籌管理，園區(qū)企業(yè)、服務提供商、應用提供商多方合作共建。

園區(qū)信息化建設不僅要解決園區(qū)運營辦公問題，提高管理效率，更要注重經濟效益、品牌效益和社會效益，將園區(qū)信息化建設推向更高的層次和水平。

1.4 建設目標

智慧園區(qū)是在園區(qū)搭建的IT基礎設施之上，構建一個基于WEB/Portal的虛擬園區(qū)，運用物聯(lián)網、云計算、多媒體等現(xiàn)代信息技術，幫助園區(qū)在信息化建設方面構建統(tǒng)一的組織管理協(xié)調架構、業(yè)務管理平臺和對外服務平臺，為園區(qū)管理者以及企業(yè)提供創(chuàng)新管理與運營服務，具體包括以下方面：

1.4.1 資源整合

搭建統(tǒng)一入口的信息平臺，使園區(qū)管理者、園區(qū)企業(yè)、員工形成一個緊密聯(lián)系的整體，盤活園區(qū)內各方角色的資源，獲得高效、協(xié)同、互動、整體的效益。

1.4.2 管理服務

為園區(qū)管理服務，進一步提升園區(qū)內部的政務管理能力和服務水平，同時增強園區(qū)在推動企業(yè)創(chuàng)新上的服務能力。

1.4.3 企業(yè)服務

為產業(yè)提供服務。通過企業(yè)管理云的搭建和物聯(lián)網傳感技術的配置，為園區(qū)企業(yè)提供信息收集、傳輸和反饋通道。通過對這些信息的匯總分析，為園區(qū)的安全管理，風險控制和應急指揮建立決策支持平臺。

1.4.4 品牌宣傳

通過搭建園區(qū)門戶平臺，利用信息檢索、虛擬展示等功能，可以讓公眾了解園區(qū)及企業(yè)，在更廣闊的范圍內提升園區(qū)知名度，促進園區(qū)品牌宣傳，有利于園區(qū)形象樹立和招商引資。

1.4.5 創(chuàng)新能力

運用現(xiàn)代信息技術，降低成本，提高效率，擴大服務的覆蓋面和受益面，同時，物聯(lián)網、云計算等技術的應用，促進園區(qū)信息化建設，打造高科技、智能園區(qū)，提升園區(qū)層次和服務水平。

第二章 智慧園區(qū)需求分析

 

2.1 園區(qū)涉及主體

園區(qū)通常涉及兩類主體，即園區(qū)管理委員會（或稱管理中心）和企業(yè)，他們在園區(qū)內是管理與被管理、服務與被服務的關系。 

管委會一般屬于園區(qū)租賃者的派出代表機構，主要職責包括園區(qū)的整體規(guī)劃、道路建設、用地管理、招商引資、園區(qū)居民管理等等。 

園區(qū)企業(yè)一般通過招商引資的方式進駐園區(qū)，主要從事食品、民俗、文化藝術、金融服務、星級酒店、商務辦公、配套居住、xx旅游、電子商務等相關工作。管理與被管理、服務與被服務的關系。 

2.2 園區(qū)主體的信息化訴求

管委會與企業(yè)在管理與生產運營過程中分別存在不同的信息化訴求，主要集中在信息發(fā)布、基礎通信、園區(qū)安全、資源管理等方面

從管委會與企業(yè)雙方的訴求來看，管委會主要關注如何提升服務水平和工作效率、高效管理園區(qū)、成功的招商引資等，歸結起來就是使園區(qū)效益最大化。而企業(yè)主要關注日常生產運作的安全和高效、企業(yè)內外部溝通的順暢、企業(yè)產品及形象宣傳等，歸結起來就是在保障管理與經營活動高效有序的同時使生產成果能夠獲取最大利益。然而，滿足這兩類訴求的信息化手段，無非是在基礎設施、管理應用、信息溝通這三個領域的信息化。

2.3 園區(qū)信息化需求

園區(qū)對信息化的需求主要集中在三個方面，一是基礎網絡覆蓋，二是園區(qū)管理信息化，三是溝通信息化。 

園區(qū)對基礎網絡的要求越來越高，早期只是對固話和寬帶等業(yè)務的承載，后期為適應信息化技術的發(fā)展，網絡不斷升級，網絡架構不斷完善，網絡帶寬不斷加大，從有線過渡到有線與無線的融合，從大網過渡到專網，對網絡的安全性要求也是越來越高。 

從提高效率、節(jié)省資源、方便快捷的角度看，管理信息化是必然的需求，隨著園區(qū)的不斷擴大和發(fā)展，管委會對信息化的需求也越來越迫切、越來越復雜。內外部管理信息化系統(tǒng)不斷推陳出新，管委會需要更貼近工作流程、應用性更強、更綜合的新型管理信息化產品，幫助其管理園區(qū)內的資源和設施、環(huán)境、企業(yè)，維持園區(qū)的安全高效運作。 

同樣，溝通領域的信息化需求也越來越多樣化，早期是一些門戶網站，電子政務，OA系統(tǒng)等成熟的基礎應用，然而這些已經不再適應園區(qū)企業(yè)的發(fā)展需求了，目前園區(qū)對網上展廳、視頻會議、智能樓宇等信息化應用需求旺盛。

第三章 智慧園區(qū)平臺總體構架

 

 

3.1 智慧園區(qū)弱電系統(tǒng)建設

根據(jù)公司運營需要及業(yè)務擴展需要，弱電系統(tǒng)作為園區(qū)信息化基礎平臺建設的重中之重，關系到未來各信息系統(tǒng)建設的開展，因此在前期規(guī)劃中，要求弱電系統(tǒng)規(guī)劃考慮其合理性、前瞻性和冗余性。園區(qū)的弱電系統(tǒng)，應能支持多種計算機數(shù)據(jù)系統(tǒng)和電話系統(tǒng)，還應支持視頻監(jiān)控、語音廣播等系統(tǒng)需要。弱電系統(tǒng)規(guī)劃組成如下：綜合布線系統(tǒng)，計算機網絡系統(tǒng)（綜合網絡、業(yè)務網絡、安防專網），有線電視系統(tǒng)，遠程水電抄表系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)，會議系統(tǒng)（多功能廳、報告廳、圓桌會議室、遠程視頻會議），無線對講，一卡通（檔位租賃、電子結算、進門收費、綜合物業(yè)、餐飲售飯）及地下車庫管理系統(tǒng)，安全防范（門禁、電子巡更、無線對講、緊急報警、樓宇對講），機房工程，供電系統(tǒng),綜合管路系統(tǒng)。需要特別說明的是，根據(jù)園區(qū)的規(guī)模及業(yè)務特點將計算機網絡系統(tǒng)規(guī)劃為綜合網和業(yè)務網兩張網，其中綜合網用于承載辦公網、電話網、視頻監(jiān)控、應急廣播等園區(qū)管理類系統(tǒng)，業(yè)務網用于承載收費類信息化運營管理系統(tǒng)，兩網進行物理隔離，或通過網閘、防火墻等技術手段，以確保運營類管理系統(tǒng)安全、可靠運轉。

3.1.1 綜合布線系統(tǒng)

           （1）功能簡介

為信息網絡，監(jiān)控、廣播、公共顯示等系統(tǒng)提供信息高速公路（物理通路）。

           （2）系統(tǒng)設計

1）綜合布線系統(tǒng)是將語音信號、數(shù)字信號的配線，經過統(tǒng)一的規(guī)范設計，綜合在一套標準的配線系統(tǒng)上，此系統(tǒng)為開放式網絡平臺，方便用戶在需要時，形成各自獨立的子系統(tǒng)。本設計僅考慮布線不涉及網絡設備。

2）本工程計算機和電話采用非屏蔽綜合布線系統(tǒng)，水平選用           六類電纜，PVC管暗敷。計算機垂直干線選擇十二芯室內單模                 光纜，電話垂直干線選擇三類50大對數(shù)電纜，配線架在豎井內明裝。豎井內豎向線槽應與水平線槽連接。樓層弱電間安裝網絡設備。

3）一般按20m2 左右設置一組信息點。

 

3.1.2 計算機網絡系統(tǒng)

 （1）系統(tǒng)概述

本系統(tǒng)采用下述層次結構建立計算機網絡平臺的概念模型：

 

核心層Core

核心層網絡高速互聯(lián)的主干，由于核心層對互連是至關重要的，因此必須用冗余組件設計核心層。應具有高可靠性，并且應能快速適應變化。同時實現(xiàn)第三層交換，得已優(yōu)化分組吞吐量；同時通過核心層與外部網或Internet進行連接。

匯聚層Distribution

匯聚層是網絡核心層與接入層的分界點，匯聚層扮演許多角色，包括由于安全性原因控制對資源的訪問，匯聚層可以配置為VLAN之間的路由。匯總接入層的路由，設計時考慮匯聚層與核心層有冗余的鏈路。

接入層Access

最終用戶的網路接入點。它可以共享、獨享或交換帶寬的方式為用戶提供入網的接口。

這種層次型的結構，不僅提高了整個網絡的可用性、可靠性、并為網管提供良好的基礎。

 （2）功能簡介

為市場業(yè)務管理（業(yè)務網絡）、其他管理和信息查詢(綜合網絡），及監(jiān)控系統(tǒng)（監(jiān)控網絡）提供網絡平臺。

 （3）系統(tǒng)設計

綜合網絡和業(yè)務網絡

綜合網絡和業(yè)務網絡采用物理合一，邏輯隔離的網絡架構，兩個網絡采用網閘和VLAN邏輯隔離，但采用一套硬件網絡設備。

本網絡系統(tǒng)采用3級星型拓撲結構。在核心網絡機房配置萬兆核心層交換機，在2個分機房設置上行萬兆,下行千兆的匯聚層交換機和全千兆接入層交換機，構成匯聚到核心10000M匯聚， 匯聚到接入千兆，千兆到桌面的網絡拓撲結構。

交換機容量考慮10%冗余。

監(jiān)控網絡

用于網絡型監(jiān)控系統(tǒng)的監(jiān)控網絡采用3級星型拓撲結構。在核心網絡機房配置萬兆核心層交換機，在2個分機房設置上行萬兆,下行千兆的匯聚層交換機和全千兆接入層交換機，構成匯聚到核心10000M匯聚，匯聚到接入千兆的網絡拓撲結構。

3.1.3 有線電視系統(tǒng)

  （1）功能簡介

轉發(fā)衛(wèi)星電視節(jié)目
       適配SDH網上的電視節(jié)目
      非實時的自辦節(jié)目——如NVOD、大片播放、精彩節(jié)目回放等。

  （2）系統(tǒng)設計

本系統(tǒng)采用數(shù)字電視系統(tǒng)。

數(shù)字電視系統(tǒng)可以分為三個部分：前端系統(tǒng)、傳輸系統(tǒng)和用戶端系統(tǒng)。

前端系統(tǒng)有衛(wèi)星接收機、編碼器、復用器、加擾器、QAM 調制器等設備，主要對模擬電視 AV 信號進行數(shù)字編碼、轉換、復用、QAM 調制及加解擾， 使用模擬信號變?yōu)槟軌騻鬏數(shù)臄?shù)字TS 流。

傳輸系統(tǒng)將前端系統(tǒng)輸出的數(shù)字 TS 流傳輸?shù)接脩舳耍┯脩艚邮?、收看。本方案將采?HFC網絡作為傳輸系統(tǒng)。

用戶端系統(tǒng)包括機頂盒和電視機，用以將數(shù)字 TS 流轉化為模擬 AV 信號得 以直接收看。

本系統(tǒng)關鍵部分為前端系統(tǒng)設備和用戶端的機頂盒。它們將模擬信號轉化為數(shù)字 TS 流（或將數(shù)字 TS 流轉化為模擬信號）的性能優(yōu)劣將直接影響整個數(shù)字電視系統(tǒng)的好壞。

3.1.4 遠程水電抄表系統(tǒng)

  （1）功能簡介

實現(xiàn)預付費或是遠程在線能量管理和計費管理。

  （2）系統(tǒng)設計

水電抄表系統(tǒng)分在線式抄表和離線式預付費系統(tǒng)。

其中在線式抄表系統(tǒng)在管理中心利用簡捷直觀的抄表軟件，可以準確地采集基表數(shù)據(jù)并傳給管理中心，自動生成各種數(shù)據(jù)報表和交、催費通知單，可以對基表異常情況進行監(jiān)測，并能有效防止干擾，保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性。可實時觀察水電用量，可用于分時段，分季節(jié)的用水用電量分析。

*在線式抄表系統(tǒng)建議水電表集中管理。

離線式預付費抄表系統(tǒng)結構簡單，可利用IC充值卡方便的實現(xiàn)水電收費管理。

*離線式預付費系統(tǒng)建議水電表安裝到戶。

本方案建議使用在線式抄表系統(tǒng)。

3.1.5 公共廣播系統(tǒng)

  （1）功能簡介

本廣播系統(tǒng)提供公共廣播，背景音樂，并提供消防廣播功能。

  （2）系統(tǒng)設計

采用網絡型公共廣播系統(tǒng)系統(tǒng)，其網絡借用綜合網絡平臺，功放到前端采用100V定壓傳輸。

中心機房為消防控制室（未明確），功放等設備位于綜合網絡配線間。

3.1.6 會議系統(tǒng)

  （1）功能簡介

會議是整個整個XX弱電項目的重要組成部分，為適應數(shù)字信息時代電子會議的需要，需建設一套高度集成的現(xiàn)代化會議信息系統(tǒng)，這些高科技的會議設備將為與會代表迅速、直觀地提供、發(fā)布、傳輸各種信息，提高領導決策的準確性和科學性，從而最大限度地提高管理的工作效率和水平，節(jié)約費用。多功能會議系統(tǒng)綜合利用現(xiàn)代音視頻技術、數(shù)字化技術、計算機多媒體技術、網絡技術、智能控制技術達到完整、高效、及時的信息溝通與交流效果，與整個弱電的智能化相協(xié)調。

  （2）系統(tǒng)設計

1）會議室

含如下子系統(tǒng)：

Ø  發(fā)言系統(tǒng)（可帶表決）

Ø  音頻擴聲系統(tǒng)

Ø  視頻系統(tǒng)

Ø  同聲傳譯系統(tǒng)

Ø  遠程視頻會議系統(tǒng)    

Ø  集中管理系統(tǒng)   

2）多功能室

多功能包括舞臺表演功能、卡拉OK功能、會議功能、報告廳、電影廳等功能。

含如下子系統(tǒng)：

Ø  發(fā)言系統(tǒng)（可帶表決）

Ø  音頻擴聲系統(tǒng)（帶舞臺表演和電影功能音頻需加強）

Ø  視頻系統(tǒng)（帶舞臺表演和電影功能視頻需加強）

Ø  同聲傳譯系統(tǒng)

Ø  遠程視頻會議系統(tǒng)

Ø  卡拉OK系統(tǒng)

Ø  舞臺燈光系統(tǒng)

Ø  集中管理系統(tǒng)

3）報告廳

含如下子系統(tǒng)：

Ø  發(fā)言系統(tǒng)

Ø  音頻擴聲系統(tǒng)

Ø  視頻系統(tǒng)

Ø  同聲傳譯系統(tǒng)

Ø  遠程視頻會議系統(tǒng)

Ø  集中管理系統(tǒng)

3.1.7 無線對講

  （1）功能簡介

無線對講系統(tǒng)具有機動靈活，操作簡便，語音傳遞快捷，使用經濟之特點，是實現(xiàn)生產調度自動化和管理現(xiàn)代化的基礎手段。無線對講系統(tǒng)是一個獨立的以放射式的雙頻雙向自動重復方式通訊系統(tǒng)，解決因使用通訊范圍或建筑結構等因素引起的通訊信號無法覆蓋，便于在何時何地精準使用于聯(lián)絡如保安、工程、操作及服務的人員，在管理場所內非固定的位置執(zhí)行職責。

  （2）系統(tǒng)設計

本園區(qū)不超過2000米的通訊半徑，可不設無線通訊基站。如考慮到二期三期的擴展，也可考慮設通訊基站。

本設計未考慮通訊基站，手持機根據(jù)實際數(shù)量設置。

3.1.8 安全防范系統(tǒng)

3.1.8.1 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)

功能簡介

系統(tǒng)主要由攝像部分、圖像記錄等部分組成，并通過在出現(xiàn)危險情況時的實時錄像，為消除危害后的犯罪懲罰提供有力的證據(jù)。上述各部分由保安監(jiān)控中心進行智能化管理，攝像機配合探測器進行聯(lián)動，系統(tǒng)對各個區(qū)域進行全面監(jiān)控，控制中心系統(tǒng)主要由管理服務器、IP網絡硬盤錄像機及顯示設備等組成。

設計說明

(1) 設防區(qū)域和部位

在園區(qū)的周界、出入口、停車場的通道及出入口、建筑物樓內主要通道、大廳、電梯廳、電梯轎廂、設置視頻安防監(jiān)控。

(2) 安裝不同類型的網絡攝像機，例如；400萬像素彩色半球攝像機，400萬像素槍式彩色攝像機，電梯專用攝像機，星光級網絡高清球形攝像機等監(jiān)控設備。

(3) 視頻安防系統(tǒng)采用全網絡架構，傳輸線路采用六類非屏蔽雙絞線，成星型結構布線；顯示部分由多套客戶端電腦及軟件組成，實現(xiàn)視頻系統(tǒng)進行圖像調用和查看。

(4) 在監(jiān)控中心分別設計了采用了集中存儲管理監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控畫面只傳送至各樓層的管理辦公室內。

(5) 系統(tǒng)預留室外部分的通道，保證后期室外新增點位可以正常接入系統(tǒng)。

3.1.8.2 門禁管理系統(tǒng)

功能介紹

門禁管理系統(tǒng)是企業(yè)安保管理的基礎平臺，是以無人值守的方式限制人員出入的技術手段。CPU卡門禁管理系統(tǒng)是結 合了CPU卡智能卡、門禁控制器和管理軟件的綜合管理系統(tǒng)。同時也是集通道安全、自動化控制、報警聯(lián)動等多系統(tǒng)為一體的主動安全防范系統(tǒng)。

設計說明

在綜合樓和所在的樓層出入口及關鍵部門、配套服務樓出入口設置門禁控制系統(tǒng)。

3.1.8.3 緊急報警系統(tǒng)

功能介紹

防盜報警系統(tǒng)是用探測裝置對建筑內外重要地點和區(qū)域進行布防，它可以探測非法侵入，并且在探測到有非法侵入時，及時向有關人員示警。一旦報警，可記錄入侵的時間、地點，同時向監(jiān)視系統(tǒng)發(fā)出信號，錄下現(xiàn)場情況。

設計說明部分

確定本系統(tǒng)采用以有線報警為主，結合雙鑒探測器建立全方位的安全防盜報警系統(tǒng)。為了更加完善防盜報警系統(tǒng)的功能及防范的多層面，報警中心設于監(jiān)控中心，配置一臺報警主機，主機接收總線信號，再通過串行接口模塊把防區(qū)的狀態(tài)信息傳送到監(jiān)控矩陣，主機之間通過接口模塊實現(xiàn)聯(lián)網。由報警系統(tǒng)軟件完成所有事件的監(jiān)控和管理，并可連接繼電器模塊進行聯(lián)動處理。在各大樓建筑內的樓層出入口（包括樓梯間和電梯前室）等位置設雙鑒探測器。

3.1.8.4 電子巡更系統(tǒng)

功能介紹

該系統(tǒng)主要是針對保安巡邏、設備巡檢的管理系統(tǒng)。根據(jù)巡線方案，在指定路徑的關鍵控制點安裝電子信息源。保安人員通過巡檢記錄管理軟件設定巡檢路線和計劃時間表后，把特定編號的巡更機及巡檢時間表一起發(fā)放到指定的保安人員手中，保安人員按計劃巡檢。保安人員每次到達巡檢點后用巡更機采集信息源信息，巡更機內會記錄下保安人員到達的時間和巡檢點的特征編碼。保安人員根據(jù)需要在一定的時間周期內通過無線通訊座將每個巡更機中的巡檢記錄收集匯總存入計算機。管理人員用巡檢管理軟件匯總后的數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，以考核保安人員的工作情況。

設計說明

在園區(qū)在所有建筑樓層安保關鍵點設置電子巡更點。

3.1.8.5 樓宇對講系統(tǒng)

功能介紹

在提高物業(yè)管理水平和維護社會安定起到重大的作用。樓宇對講系統(tǒng)是當今小區(qū)普遍應用的管理手段之一。它能夠在第一時間以圖像、聲音形式告知管理和保安人員現(xiàn)場所發(fā)生的任何情況，以及業(yè)主與訪客之間進行溝通，從而有效地做出快速反應。對于社區(qū)的安全與管理提供了極大方便。

設計說明

生活配套樓采用數(shù)字樓宇對講系統(tǒng),采用網絡架構組成，能夠實現(xiàn)每棟單元樓用戶與管理中心聯(lián)網管理的功能。

3.1.9 一卡通（檔位租賃、進門收費、綜合物業(yè)、餐飲售飯）及地下車庫管理系統(tǒng)

  （1）功能介紹

園區(qū)一卡通系統(tǒng)采用了"平臺+組件"的設計思想，覆蓋了企業(yè)園區(qū)內常見應用，包括門禁、考勤、消費、停車場、出入通道、訪客、會議簽到，電子結算綜合物業(yè)系統(tǒng)等。用戶可將企業(yè)內的人、財、物的管理和服務納入" 一卡通"平臺，統(tǒng)一進行管理，完成企業(yè)內部的身份認證類應用和消費類應用，同時系統(tǒng)可實現(xiàn)與OA、ERP、MIS、IBMS 等系統(tǒng)靈活對接和數(shù)據(jù)交換，為企業(yè)管理者和員工提供方便快捷的服務。

3.1.10 機房工程

  （1） 功能簡介

機房工程是一個集裝飾、電氣、安裝、網絡等多個專業(yè)技術于一體綜合性工程。機房設計與施工的優(yōu)劣直接關系到機房內智能化系統(tǒng)是否能穩(wěn)定可靠地運行，是否能保證各類信息通訊暢通無阻。

由于機房的環(huán)境必須滿足各種微電子設備和工作人員對溫度、濕度、潔凈度、電磁場強度、噪音干擾、安全保安、防漏、電源質量、振動、防雷和接地等的要求。所以，一個合格機房，應該是一個安全可靠、舒適實用、節(jié)能高效和具有可擴充性的機房。

  （2）系統(tǒng)設計

本項目包括如下幾個機房：XX機房、XX機房、XX分機房。

*具體請甲方指定。

含如下子系統(tǒng)：

   *、裝修子系統(tǒng)（墻面、吊頂、地板）

   *、防雷及接地子系統(tǒng)（聯(lián)合接地，信號防雷，電源防雷）

   *、機房供配電子系統(tǒng)（含UPS)

   *、機房綜合布線子系統(tǒng)

   *、機房安防子系統(tǒng)（門禁、監(jiān)控）

   *、機房空調、新風子系統(tǒng)

   *、機房環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)

   *、機房消防子系統(tǒng)   

3.1.11 供電工程

  （1） 功能簡介

眾所周知，在公共電網中存在著電源污染較為嚴重。如：電源過壓、欠壓、電壓下陷、電壓浪涌、電壓瞬變、電壓尖峰、頻率偏移、諧波失真等，這些現(xiàn)象都會嚴重影響我們的工作和機器設備的正常運行。特別是一些重要部門的主要機器、設備和儀器對工作環(huán)境要求嚴格的更顯突出。

一方面，UPS是在市電發(fā)生故障時（停電或異常時），為我們的工作和生活提供一定能量的備用電力，從而使我們能正常的工作和生活，并確保了我們的工作質量和人民生命財產不受影響，機器、設備、儀器不受損害。另一方面，UPS是確保我們在日常工作和生活中能享用高質量電力的前提下，提高了我們的工作效率，同時也延長了機器、設備、儀器的使用壽命。綜上所述，為保證我們能提高工作效率和正常生活不受干擾，以及確保機器設備能安全、正常的運行不受影響。提高在緊急事件電力中斷時應對能力，將損失減少到最低程度，以利于從容地面對電力災難。

  （2）系統(tǒng)設計

所有網絡（業(yè)務網、綜合網、監(jiān)控網）交換機、報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、采用UPS集中供電。UPS供電時間為2小時。

3.1.12 綜合管路系統(tǒng)

  （1）功能簡介

綜合管路系統(tǒng)是各個智能化弱電系統(tǒng)設備連接及集成的橋梁，由弱電橋架、線管及其相關的輔助材料構成。綜合管路系統(tǒng)的設計以弱電系統(tǒng)的整體規(guī)劃和施工設計為基礎，使整個弱電系統(tǒng)達到結構完善、擴充及維護方便的目的。

  （2） 系統(tǒng)設計

 在本項目涉及綜合管線配套的系統(tǒng)包括綜合布線系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、綜合安防系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控、防盜報警、電子巡更）、UPS系統(tǒng)等子系統(tǒng)。

考慮到安全、高性價比及便于管理的原則，將有些相近系統(tǒng)的垂直線槽合并，即節(jié)省了材料、又便于管理。線槽材料為鍍鋅鐵質線槽，經接地處理后有極強的屏蔽效果。

水平金屬線槽：水平部分線槽規(guī)格分為100mm*100和200mm*100mm。（蔬菜大棚和加工配送區(qū)）

垂直金屬線槽：垂直橋架使用規(guī)格分為100mm*10mm和200mm*100mm。垂直橋架分布在弱電井。（蔬菜大棚和加工配送區(qū)）

管路部分：地下暗埋的線管采用110MM波紋管，地上部分所有的穿線管均采用PVC聚氯乙烯管。

垂直線槽位置暫定在弱電井內，該垂直線槽位置將根據(jù)將來的結構調整及出墻預留孔位置的確定來進行調整。

 

3.2 智慧園區(qū)信息管理平臺建設

為了配合公司 “打造綠色交易高端批發(fā)市場和現(xiàn)代農產品物流綜合服務平臺”的目標，使客戶享受信息化成果，使員工提高工作效率， 未來將在園區(qū)區(qū)建設若干個信息管理系統(tǒng)，在建設過程中，主要考慮系統(tǒng)的實用性、擴展性、先進性的特點，這些特點主要體現(xiàn)如下方面：

實用性：在功能方面能滿足現(xiàn)有的業(yè)務需要即可，在使用方面要使用戶（員工、商戶）易上手、易操作。

擴展性：在信息管理系統(tǒng)設計中要考慮預留二次開發(fā)接口，便于將來業(yè)務擴展需要。

先進性：在園區(qū)各個信息化建設環(huán)節(jié)，將滲入綠色、 環(huán)保、 節(jié)能的設計理念，在設備設施維護、財務管理、水電管理等角度， 多方面具備“綠色交易” 的衡量標準。

信息管理平臺在實現(xiàn)上，以農產品一體化平臺為目標，囊括各業(yè)務部門需要的信息管理子系統(tǒng)，包括：門戶網站、OA辦公系統(tǒng)、電子結算系統(tǒng)、 信息發(fā)布系統(tǒng)、園區(qū)物流管理系統(tǒng)、倉儲管理系統(tǒng)、 電子交易系統(tǒng)、 智能配送系統(tǒng)、農產品溯源防偽系統(tǒng)等。農產品園區(qū)信息管理系統(tǒng)平臺的建設，整合農產品系統(tǒng)現(xiàn)有的各業(yè)務系統(tǒng)模塊， 同時各模塊根據(jù)角色賦權訪問、管理。各個業(yè)務系統(tǒng)模塊在建設的同時，預留與大平臺的接口，做到單點登錄、 統(tǒng)一管理。同時， 信息管理平臺將整合各系統(tǒng)的共用信息，如客戶信息、資金庫等，園區(qū)的交易數(shù)據(jù)將作為市場運營的關鍵指標，在數(shù)據(jù)挖掘、商業(yè)智能方面大有文章可做。

3.2.1 門戶網站

信息平臺門戶建設，包括園區(qū)展示、業(yè)務介紹、網上信息采編發(fā)布、電子商務、以及業(yè)務應用系統(tǒng)接口等。通過園區(qū)區(qū)門戶網站，提升園區(qū)知名度、展示園區(qū)信息、展示園區(qū)商戶信息、發(fā)布政策法規(guī)、發(fā)布招商信息。

3.2.2 OA辦公系統(tǒng)

從園區(qū)內部企業(yè)管理方面來看，園區(qū)有必要新建自己的IT系統(tǒng)。建立管委會對企業(yè)的服務、支撐、聯(lián)系平臺，對內主要是為了滿足內部管理、日常辦公的要求，提高上下級溝通、跨部門溝通的效率。OA建設的主要目標是實現(xiàn)一個集成的協(xié)同辦公平臺，讓所有人員能夠利用網絡實現(xiàn)協(xié)同工作和知識管理。

與此同時系統(tǒng)支持移動辦公，滿足各種手機終端，提供有基于WAP、Linux、WindowMobile 手機終端操作系統(tǒng)的移動辦公系統(tǒng)，提供公文流轉、企業(yè)通訊錄、移動郵件、辦公管理（審批）、企業(yè)短信等方面的功能模塊，支持客戶端程序自動升級。

   （1）建設目標

?建立管委會內部協(xié)作平臺。使組織內部的通信和信息交流快捷通暢。?

?建立信息發(fā)布平臺。在內部建立一個有效的信息發(fā)布和交流的場所，例如電子公告、電子論壇、使內部的規(guī)章制度、新聞、技術交流、公告事項等能夠在企業(yè)或機關內部員工之間得到廣泛的傳播，使員工能夠了解單位的發(fā)展動態(tài)。?

?實現(xiàn)工作流程的自動化。這牽涉到流轉過程的實時監(jiān)控、跟蹤，解決多崗位、多部門之間的協(xié)同工作問題，實現(xiàn)高效率的協(xié)作。各個單位都存在著大量流程化的工作，例如公文的處理、收發(fā)文、各種審批、等，都是一些流程化的工作，通過實現(xiàn)工作流程的自動化，達到可以規(guī)范各項工作，提高單位協(xié)同工作的效率的目的。

?實現(xiàn)知識管理。使各類文檔(包括各種文件、知識、信息)能夠按權限進行保存、共享和使用，并有一個方便的查找手段。為建立學習型組織打下基礎。

?輔助辦公。實現(xiàn)日常辦公、及時通信等日常事務自動化管理。?

?實現(xiàn)分布式辦公。企業(yè)單位的地域分布越來越廣，移動辦公和跨地域辦公成為很迫切的一種需求。系統(tǒng)應支持多分支機構、跨地域的辦公模式以及移動辦公，能夠很好的解決分布式辦公的問題。

   （2）系統(tǒng)結構：

 

 

3.2.3 電子結算系統(tǒng)（信息點位、軟件）

   （1）功能簡介

1)系統(tǒng)簡介：

電子結算系統(tǒng)是批發(fā)市場業(yè)務管理平臺的核心，它掌握批發(fā)市場中的全部市場交易和供求信息，便于為客戶提供服務，建立科學、嚴謹?shù)慕Y算和交易方式，滿足交易管理、資金結算及市場各項費用的收繳，同時為信息發(fā)布提供準確及時的交易信息和供求信息?？蓪崿F(xiàn)中央結算方式、交易現(xiàn)場結算方式、電子地磅結算方式、進出門收費方式等。

2)系統(tǒng)結構：

 

 

                     電子結算系統(tǒng)結構圖

3)系統(tǒng)功能：

對賬系統(tǒng)、市場統(tǒng)計、客戶管理、外設支持、銀聯(lián)轉賬、農殘超標追溯。

包括IC卡管理、會員管理、交易管理、交易結算、費用管理、使用者管理、綜合統(tǒng)計查詢、票據(jù)打印、品種管理等部分。

4）系統(tǒng)意義：

本系統(tǒng)在保證交易速度、提高交易效率的基礎上，增強了市場管理方對市場運營情況的全面了解；在保障商戶資金安全、方便商戶資金周轉的基礎上，提高了商戶對市場的信賴程度；公開的交易統(tǒng)計信息促進了農產品的有效交易和流通，豐富了市場的交易功能。

 

   （2）系統(tǒng)設計

1）進門收費

進門收費點位初步設計在八車道進門處。

2）手持收費

每檔位一個信息點，用于結算一體機。

其他點位為確定。

3）電子地磅

每檔位二個信息點，用于電子地磅。

4）軟件

      建議甲方另行采購

3.2.4 信息發(fā)布系統(tǒng)

   （1）功能簡介

系統(tǒng)能夠及時地將各種信息發(fā)布給市場相關的商戶、涉農企業(yè)、農產品生產者，方便不同層次的用戶了解市場信息。系統(tǒng)提供標準信息接口，可方便發(fā)布市場各信息平臺的相關信息。

具體功能：

l行情信息自動發(fā)布功能

l供求信息自動發(fā)布功能

l重要通知自動發(fā)布功能

l交易公告自動發(fā)布功能

l市場介紹自動發(fā)布功能

l辦事指南自動發(fā)布功能

l氣象預報自動發(fā)布功能

l法律法規(guī)自動發(fā)布功能

   （2）系統(tǒng)設計

在綜合樓的外墻設置一臺P6全彩屏，面積為23.552*13.312 ，用于供求信息發(fā)布和行情信息發(fā)布，市場介紹等。

在每個市場設置四個查詢機（46寸）用于供求信息查詢，設置2個5米*2.9米的P4全彩屏用于廣告信息發(fā)布。

3.2.5 園區(qū)物流管理系統(tǒng)

主要針對園區(qū)區(qū)中的各種自然對象和對象間產生的業(yè)務關系來進行信息化管理。主要涉及對象有：各區(qū)域管理企業(yè)、設施、設備、經營商品、入駐經營企業(yè)、工作人員、買家人員、資金、運輸貨物、交易活動、合同協(xié)議、物業(yè)活動、資信活動等。 

 

（功能結構圖）

3.2.6 園區(qū)倉儲管理系統(tǒng)

（1）系統(tǒng)概述

倉儲管理，是指對倉庫及其庫存物的管理。現(xiàn)代的倉庫已經稱為物流的中心。物資的存儲和運輸是整個物流過程中的兩個關鍵環(huán)節(jié)，被人們稱為“物流的支柱”。

倉儲管理信息系統(tǒng)是用于管理倉庫中貨物、空間資源、人力資源、設備資源等在倉庫中的活動，是對貨物的入庫、檢驗、上架、出庫及轉倉、轉儲、盤點及其它庫內作業(yè)的管理系統(tǒng)。

倉儲管理信息系統(tǒng)按分類、分級的模式對倉庫進行全面的管理和監(jiān)控，縮短了庫存信息流轉時間，使企業(yè)的物料管理層次分明，井然有序，為采購、銷售和生產提供依據(jù)；智能化的預警功能可自動提示存貨的短缺、超儲等異常狀況；系統(tǒng)還可以進行材料庫存的匯總，減少資金積壓。完善的倉儲管理功能，可對企業(yè)的存貨進行全面的控制和管理，降低庫存成本，提高企業(yè)客戶的滿意度，從而提升企業(yè)的核心競爭力。

倉儲在物流系統(tǒng)中的重要作用主要表現(xiàn)在：降低運輸成本、提高運輸效率，產品整合，支持企業(yè)的銷售服務，調節(jié)供應和需求。

（2）系統(tǒng)功能框架

 

 

3.2.7 配送管理系統(tǒng)

（1）系統(tǒng)概述

物流配送系統(tǒng)是按照客戶的配送訂單需求，到指定的地點提取貨物，通過車輛調度、運輸?shù)冗^程，將貨物送達指定的目的地的過程。配送系統(tǒng)前端可以與分銷系統(tǒng)等ERP子系統(tǒng)互連，也可以單獨形成系統(tǒng)，獨立運行。

（2）系統(tǒng)功能

①車輛動態(tài)管理

包括車輛可用狀態(tài)設定、車輛可用狀態(tài)查詢、車輛動態(tài)報告和查詢等功能。

②派車計劃管理

根據(jù)車輛情況、配送要求和配送內容，安排車輛按照一定路線和順序配送一定的商品。

③行車日志管理

記錄運輸配送的過程及其發(fā)生的成本。

④配送事故管理

提供記錄配送事故的發(fā)生和直接損失的功能，以及賠償處理登記和查詢，以及責任處理登記和查詢等功能。

⑤貨物交接管理

記錄貨物交接情況，并安排被拒收或者未送達貨物的處理情況。

⑥貨物中轉管理

對于需要經過在臨時倉庫中轉后再運輸和配送的作業(yè)過程進行管理。包括貨物臨時堆存管理、臨時卸貨登記、貨物分揀裝車等功能。

⑦業(yè)務單據(jù)管理

包括網上業(yè)務單據(jù)、業(yè)務單錄入、業(yè)務單審核、業(yè)務單分解、業(yè)務單下發(fā)、業(yè)務單反饋接收和業(yè)務單追蹤等功能。

⑧財務結算管理

根據(jù)往來業(yè)務統(tǒng)計，最終核算與客戶的定期結算金額，形成結算賬目,并提供按條件統(tǒng)計查詢功能。

3.2.8 電子交易系統(tǒng)

（1）系統(tǒng)介紹

電子交易系統(tǒng)是農產品流通業(yè)務運行的核心系統(tǒng)，利用現(xiàn)代電子商務手段來推動現(xiàn)貨交易、網上交易的共同發(fā)展。主要為商戶提供科學、嚴謹?shù)墓┣笮畔l(fā)布、競價、交易服務。

（2）系統(tǒng)功能

 

3.2.9 農產品溯源防偽系統(tǒng)

（1）系統(tǒng)介紹

系統(tǒng)綜合運用了多種網絡技術、物聯(lián)網技術，實現(xiàn)了對農產品生產、流通、物流過程的追溯管理、農產品生產檔案（產地環(huán)境、生產流程、質量檢測）管理。

（2）功能模塊

①農產品安全生產管理：

以農業(yè)生產者的生產檔案信息為基礎，實現(xiàn)對基礎信息、生產過程信息等的實時記錄、生產操作預警，生產檔案查詢和上傳功能。

②農產品流通管理：

以市場準入控制為設計基礎實行入市申報，對批發(fā)市場經營者進行管理，記錄其經營產品的交易情況，實現(xiàn)批發(fā)市場的全程安全管理。

③農產品質量監(jiān)督管理：

實現(xiàn)相關法律法規(guī)、政策措施的宣傳與監(jiān)督功能；同時完成企業(yè)、農產品信息庫的組建、管理和查詢及分配管理防偽條碼等功能。

④農產品質量追溯：

綜合利用信息技術、網絡技術、物聯(lián)網技術等，實現(xiàn)網站、POS機、短信和智能手機終端于一體的多終端農產品質量追溯。

第四章 項目建設理念

 

（1）創(chuàng)新

在傳統(tǒng)園區(qū)信息化建設經驗基礎上，打破固有思維，創(chuàng)新思路，以超前的眼光預見園區(qū)信息化發(fā)展趨勢，創(chuàng)新園區(qū)管理服務模式，提升管理服務水平，打造現(xiàn)代、高效、互動的智慧園區(qū)。

（2）咨詢

資深IT行業(yè)咨詢專家，在IT行業(yè)戰(zhàn)略、商業(yè)模式、品牌營銷與市場創(chuàng)新方面具有深刻的洞察和理解,豐富的政府組織與大型企業(yè)信息化規(guī)劃實施項目經驗.

（3）專業(yè)

專業(yè)的團隊、專業(yè)的技術、專業(yè)的流程控制，迅速響應客戶需求的能力，豐富的咨詢、實施經驗，為園區(qū)信息化建設提供專業(yè)、高品質的服務。

（4）安全

安全與穩(wěn)定是保障系統(tǒng)高效運作的基礎。在系統(tǒng)設計與開發(fā)方面，充分考慮系統(tǒng)、信息、數(shù)據(jù)的安全性，以嚴謹?shù)南到y(tǒng)設計、先進的開發(fā)技術、規(guī)范的服務流程，保障信息平臺的安全性。

第五章 項目實施效益

 

（1）管理服務

利用信息共享平臺整合園區(qū)、企業(yè)信息，并且構建相互的信息交換和工作通道，從而形成整體的信息優(yōu)勢和有序的工作機制，讓園區(qū)管理層能夠從戰(zhàn)略宏觀角度掌握園區(qū)建設和運營情況。

（2）企業(yè)應用

面對新的經濟環(huán)境和競爭形勢，園區(qū)結合自身的特點，通過技術、服務和商業(yè)模式的創(chuàng)新，為企業(yè)提供多元化、高效率、高品質服務，提升園區(qū)軟實力，增強對企業(yè)的吸引力，助力企業(yè)成長。

（3）營銷展示

利用先進理念和技術，將產業(yè)園區(qū)和入駐企業(yè)在信息平臺上進行整體包裝和推介，集中打造具有獨特影響力和特色功能的國內先進園區(qū)信息平臺。 

 

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